1BL 사업개요
- 위치
- 오산시 부산동 614번지 일원
- 규모
- B2~30F · 9개동 · 1,402세대
- 대지면적
- 55,790㎡ (약 16,877평)
- 연면적
- 170,963㎡ (약 51,716평)
- 건폐율/용적률
- 11.77% / 210.44%
- 주차대수
- 1,722대 (세대당 1.4대)
10년 장기 일반민간임대
오산 센트럴시티 운암뜰
운암뜰 AI시티의 눈부신 미래 위, 오산의 새로운 자부심이 솟아오릅니다
1,606세대 오산 최대규모 매머드급 대단지
900만원대~ 발코니 포함 합리적 평당 공급가
ZERO 청약통장 無 / 각종 세금부담 無
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OVERVIEW
오산 센트럴시티 운암뜰
오산 센트럴시티 운암뜰
사업개요
1BL: B2F~30F, 1,402세대 | 2BL: B1F~18F, 204세대 총 1,606세대 구성
배치도 / 조감도 이미지 삽입 영역
2BL 사업개요
- 위치
- 오산시 부산동 614번지 일원
- 규모
- B1~18F · 3개동 · 204세대
- 대지면적
- 10,380㎡ (약 3,140평)
- 연면적
- 26,297㎡ (약 7,955평)
- 건폐율/용적률
- 16.43% / 163.34%
- 주차대수
- 252대 (세대당 1.2대)
시공 · 신탁 · 대행
- 시공사
- (주)벽산건설산업 정식도급계약 완료
- 신탁사
- (주)무궁화신탁
- 대행사
- 뉴런 (NEURON Property)
- 사업형태
- 민간임대 (공동주택 신축)
Location
오산 센트럴시티 운암뜰 입지환경
오산 센트럴시티 운암뜰 입지환경
AI시티와 반도체 클러스터,
압도적 미래가치의 중심에 서다
GTX-C(예정)로 강남 30분대 진입, 오산IC 코앞의 사통팔달 교통망까지. 오산의 새로운 자부심이 될 센트럴시티만의 완벽한 입지를 확인하십시오.
지도 크게보기
1호선·GTX-C 노선 연장(예정) 오산~강남 30분대 이동
GTX-C & 광역 교통망
오산~강남 30분대 진입을 가능케 할 GTX-C 연장(예정) 및 동탄 트램 연장, 바로 앞 오산IC까지 압도적 쾌속 교통망을 누립니다.
운암뜰 AI시티 스케일
약 4,000세대 규모의 스마트 미래도시 운암뜰 AI시티와 직결되어, 눈부신 미래가치와 프리미엄을 가장 앞자리에서 선점합니다.
반도체 클러스터 직주근접
반도체 클러스터 핵심도로를 통한 용인첨단시스템 반도체 산단 및 LG디지털파크 연결로 막강한 일자리 배후수요를 품었습니다.
완성된 인프라 & 학세권
도보권 내 원일초·중·고 등 다수의 명문 학군과 오산시청, 대형마트, 병원 등 이미 완성된 완벽한 코어 생활 인프라를 제공합니다.
Complex Design
오산 센트럴시티 운암뜰 단지안내
오산 센트럴시티 운암뜰 단지안내
오산의 새로운 랜드마크, 7가지 완벽한 가치의 시작
남향 위주 주동 배치와 지상에 차가 없는 안전한 공원형 설계, 힐스테이트만의 첨단 Hi-oT 시스템까지. 입주민의 자부심이 되는 맞춤형 공간 설계를 확인하십시오.
단지배치도 크게보기
총 1,606세대 매머드급 대단지 | 100% 지상 공원형 단지
1BL 동호수배치도
2BL 동호수배치도
남향 위주의 단지 배치
일조량과 통풍을 극대화한 전 세대 남측향 위주(남동/남서향) 배치로 주거의 쾌적함을 완성하며, 넉넉한 동간 거리를 확보하여 입주민의 프라이버시를 완벽하게 보호합니다.
100% 지상 공원형 단지
주차장을 전면 지하화(상가 등 일부 제외)하여 지상에 차가 없는 안전한 보행 환경을 조성했습니다. 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 거대한 에코 파크로 설계됩니다.
대형 물놀이터 및 테마 조경
단지 중앙의 시원한 어린이 물놀이터를 비롯해, 다양한 테마의 놀이터와 주민운동시설, 산책로가 어우러져 온 가족이 즐거운 휴식을 누릴 수 있습니다.
하이엔드 커뮤니티 센터
피트니스 센터, 실내 골프연습장, 도서관, 어린이집 등 총 1,606세대 대단지 스케일에 걸맞은 초대형 고품격 커뮤니티 시설이 입주민의 자부심을 높여드립니다.
오산 센트럴시티 운암뜰 세대안내
공간의 혁신을 담아낸
프리미엄 맞춤형 평면
실수요자 선호도가 가장 높은 59㎡ / 84㎡ 중소형 평형 구성. 공간의 효율성을 극대화한 혁신 설계로 당신의 일상에 여유를 더합니다.
59A
59A㎡
주력 평형-
채광과 통풍을 극대화한 4Bay 판상형 혁신 구조
-
버려지는 공간을 최소화한 실속형 공간 배치
-
동선 효율성을 높인 'ㄷ'자형 주방 및 대형 다용도실
공급 세대수 876세대
59B
59B㎡
트렌디 평면-
탁 트인 개방감을 선사하는 이면 개방형 타워형 구조
-
자녀방과 안방의 동선을 분리한 프라이버시 특화 설계
-
넓은 거실 공간 확보로 트렌디한 인테리어 연출 가능
공급 세대수 223세대
84A
84A㎡
프리미엄 평형-
가장 선호도 높은 4Bay 판상형 맞통풍 구조
-
현관 팬트리, 대형 드레스룸 등 수납공간 극대화
-
알파룸(가변형 벽체) 적용으로 라이프스타일 맞춤 공간 연출
공급 세대수 340세대
84B
84B㎡
프리미엄 평형-
조망권과 일조권을 넓힌 2면 개방 거실 특화 설계
-
마스터룸(안방) 독립성을 강화한 하이엔드 주거 스타일
-
넉넉한 수납을 위한 대형 워크인 팬트리 제공
공급 세대수 167세대
Essential Q&A
오산 센트럴시티 운암뜰
오산 센트럴시티 운암뜰
핵심 요약 FAQ
고객님들이 가장 많이 궁금해하시는 핵심 정보만 모았습니다.
더 자세한 사항은 관심고객 등록을 통해 안내받으실 수 있습니다.
Q. 민간임대 아파트인데 청약 자격 조건이 어떻게 되나요?
A.
만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 분이라면 청약통장 유무, 주택 소유 여부, 소득 수준과 전혀 관계없이 누구나 신청 및 계약이 가능합니다. 진입 장벽이 없어 실거주와 투자를 동시에 만족시키는 최적의 상품입니다.
Q. 10년 거주 후 분양을 받을 때 어떤 혜택이 있나요?
A.
10년 동안 세금 걱정 없이 내 집처럼 안심하고 거주하신 후, 해당 세대에 대한 '우선 분양 전환권'이 부여됩니다. 향후 운암뜰 AI시티 완공 및 GTX-C 개통 시점의 프리미엄과 시세 차익을 기대할 수 있는 막강한 혜택입니다.
Q. 초기 자금이나 평당 공급가는 어떻게 되나요?
A.
최근 고분양가 시대에 보기 드문 합리적인 평당 900만 원대~ (저층 기준, 발코니 확장비 포함)로 공급됩니다. 또한 취득세, 재산세, 종부세 등 모든 세금 부담이 면제되어 초기 자금 부담을 획기적으로 낮췄습니다.
Q. 단지 주변 교통망과 개발 호재는 확실한가요?
A.
단지 바로 옆 17.7만 평 규모의 운암뜰 AI시티가 조성 예정이며, 강남까지 30분대로 연결될 GTX-C 노선 연장(예정), 동탄 트램, 오산IC 등 오산 최고의 교통/일자리 핵심 요지에 위치합니다.
Q. 모델하우스(홍보관) 방문 및 상담은 어떻게 하나요?
A.
원활한 관람과 상세한 로얄층 상담을 위해 홍보관은 100% 방문 예약제로 운영됩니다. 아래 '관심고객 등록'을 남겨주시거나 대표전화(1688-4382)로 연락 주시면, 전문 상담사가 친절하게 안내해 드립니다.
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